温州瓯海地价次新高 中梁封顶+配建3800㎡再添储备

　　浙江在线-住在杭州网3月17日讯（浙江在线记者 魏盼）近期，浙江全省土地市场热度持续，今天“接力棒”传到了温州瓯海。

　　1个半小时、125轮报价，温州瓯海会昌河单元地块由中梁以99290万元总价竞得，楼面价22169元/㎡，溢价率49.78%，至少配建政策性住房面积3800㎡。

　　该楼面价创下景新板块新高，同时也是瓯海区地价第二高，仅次于2010年成交的中心绿轴板块君庭领墅项目。

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　　中梁封顶22169元/㎡+配建3800㎡竞得温州瓯海地块

　　温州市核心片区会昌河单元D-21地块位于景新板块，毗邻温州市中心水心板块。地块所处地理位置优越，可谓“背山面水”，北面背靠景山，南面一线临会昌河。

　　地块出让面积15939㎡，为商住用地，容积率2.81，可建面积达44788.59㎡，地块起价14801元/㎡。

　　最终，地块经过125轮报价，温州瓯海会昌河单元地块由中梁以99290万元总价竞得，楼面价22169元/㎡，溢价率49.78%，至少配建政策性住房面积3800㎡。

　　距离地块最近的两个在售项目均位于市中心水心板块，其中鹿城·万象府近期高层成交均价达35742元/㎡，万科·翡翠心湖近期高层成交均价约33462元/㎡。

　　地块位置图（来源：决策通）